NTTル・パルクのご提案

まず、月極駐車場とした場合の調査を実施。
しかし､高いコインパーキング需要が見込まれ、時間貸しとした方が収益性が高いことを提案、Kさんはさっそく倉庫を取り壊してコインパーキングを開設することにしました。

お客様の声

場所柄、照明やカメラなども設置してセキュリティ面にも配慮しました。
おかげで開業当初から運営は軌道に乗りまして、安定・高収入が実現できています。
ル・パルクさんからは本当に良い提案をいただきました。

こんなお客様におすすめ

• 使われなくなった不動産を見直し、活用したい。
• 安定した収入の手段を探している。

NTTル・パルクのご提案

Tさんには、初回契約期間が2年間で、施工・運用・管理などを一任できる一括借り上げを提案。
今後の土地活用計画にも見合った内容だったため、Tさんはその提案を採用しコインパーキング経営をスタートしました。

お客様の声

施工・運用・管理などを任せられる駐車場業者があることは以前から知っていましたが、契約が長期にならないか心配でした。
そうした点にも丁寧に説明してもらえ、解約時にも営業権を主張されないとのことでしたので、安心してお任せすることができました。

こんなお客様におすすめ

• 手間のかかる部分を一任したい。
• 長期的な土地活用計画を考えているので、簡単に決断しにくい。

NTTル・パルクのご提案

まずは車室レイアウトを見直して収容数を5台から7台収容に増やしました。
現在利用されている月極４台に加え、３台部分をコインパーキングに。
現地の諸条件から料金設定をアドバイスし、イニシャルコストやランニングコスト、収益予測なども具体的にご提案することで、改修後の運用イメージを明確に把握していただけるようにしました。

お客様の声

「信頼性があり、安心してお願いできる会社が一番」と考えてNTTル・パルクさんを選びました。
おかげで予想どおり収益は増加しました。月極部分を含め日頃の運営面でも、利用者からの問い合わせに受付センターが24時間対応し、必要なら保守作業員が駆けつけてくれるので安心。もう一箇所の所有地もお任せしました。

こんなお客様におすすめ

• 街中にある小さな所有地を有効活用したい。
• 月極駐車場の収益をもっと高めたい。

NTTル・パルクのご提案

当社に相談してコインパーキングに変えることにしたFさん。
その際に、自動販売機の併設も提案しました。
コインパーキング経営は初めてのことでしたのでとまどわれたようですが、メンテナンス一切をパーキング設備と同様にこちらで行うことを説明し、ご納得いただけました。

お客様の声

自動販売機のことは考えてもいなかったのですが、たしかにクルマに乗り降りする時に使いがちだなと納得。設置してみて、安定収入を実感しました。
こちらとしては、高収益化のための新しいパーキングがおみやげの副収入まで持って来た、といった感じですね。

こんなお客様におすすめ

• 安定した収益を確保したい。
• 設備の運営、管理も任せたい。

NTTル・パルクのご提案

現地に伺ったところ、営業車以外に駐車できるスペースはないことを確認。
人通りのある道に面していることもあり、自動販売機設置をご提案しました。
設置後のメンテナンスも一括してお任せいただけることをご説明し、導入していただきました。

お客様の声

更地にしておくよりはと考えて始めたのですが、立地が良いこともあり予想以上の収益があがっています。
商品の補充や空き缶・ゴミの回収と清掃、集金作業など手間のかかることをすべてお任せできるので、店のことに注力できています。

こんなお客様におすすめ

• 小スペースの土地活用を検討。
• サイドビジネスのひとつとして。

NTTル・パルクのご提案

N社さんとは、数年前にビル内の休憩コーナーへ自動販売機を設置していただいてからのお付き合い。
すでに自動販売機の収益性についてはご存知でしたので、今回も私たちのご提案をしっかりとご理解いただくことができました。

お客様の声

NTTル・パルクさんに、ビル内外の自動販売機すべてを一括して管理・運用してもらっています。
お陰さまで、今ではビル管理費の一助と期待できるほどの安定収入を生み出してくれています。

こんなお客様におすすめ

• 施設内外の隙間スペースを活用したい。