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コインパーキング
による
土地資産活用

一括借り上げによる
コインパーキング経営

  • 事例紹介

土地資産活用

コインパーキングによる土地資産活用

NTTル・パルクのコインパーキングは、「安心・安全・IT化」でご利用者にとって便利で使いやすいコインパーキングづくりを目指しています。コインパーキングによる土地資産活用をお考えなら、NTTグループのNTTル・パルクにおまかせください。

NTTル・パルクのコインパーキング4つの特長

1. IT化された使いやすい駐車場

NTTル・パルクのコインパーキングは、NTTグループならではのIT技術を活用した最新の駐車場システムです。利用者にとって安心・安全・快適な駐車場であることを追求しています。

IT精算機
電子マネーやクレジットカード決済に対応した、利便性の高い最新の精算機です。遠隔操作でトラブル対応ができる他、利用状況や売り上げ状況の把握が可能です。
ネットワークカメラ
NTT東日本の光回線がほとんどの駐車場の機器に接続されているため、高速・大容量のライブ画像により駐車場の利用状況がリアルタイムで確認できます。
ロックレス式
従来のロック板が不要なため、停めやすく、また故障によるトラブルが少なく、利用者のメリットが多い安心の駐車場システムです。ナンバー認識ポールで車の入出庫を管理します。

2. オーナー様に合わせたご提案

オーナー様からご相談いただく土地のサイズや形状、立地などは様々です。 NTTル・パルクでは、どのような土地でも、その特性を最大限に活かせる最適な活用法をご提案。コンサルティング・プランニング・設計・施工・維持・管理・保守業務までワンストップでサポートいたします。

豊富な実績と提案力
徹底したエリア調査と豊富な実績で、オーナー様とのコミュニケーションを何よりも大切にしたご提案をいたします。
充実したサポート体制
開設後も、オーナー様の大切な資産を安心しておまかせいただくために万全の運営管理と迅速な対応を行います。

3. 安心・安全の運営・管理

運営・管理もおまかせください。清掃・メンテナンス、苦情・トラブル対応など駐車場運営に関わるすべての業務を、NTTル・パルクが対応します。

  • ネットワークカメラによる監視

  • 駐車場ライブ映像の配信

  • 環境に配慮したLED照明

4. 集客力をアップするサービス

IT精算機によるキャッシュレス精算やポイントサービス、カーシェア、法人向けカードなど、NTTグループならではの技術を駆使。充実した集客力アップのサービスをご用意しています。

キャッシュレス清算

スマートフォン、Felicaをかざしてスピーディーにお支払い!

法人カード

法人での利用精算時の面倒を解消するカード。ご利用料金の一括管理も可能!

法人カードの詳細

駐車場付帯設備

証明写真や自動販売機など、充実した付帯設備を設置可能

コストと収入

NTTル・パルクがオーナー様の土地を定額で一括借り上げし、コインパーキングとして活用いたします。コインパーキングの開設に必要な設備はNTTル・パルクが全てご用意し、費用の負担もありません(一部例外があります)。
NTTル・パルクが定額で借り上げるので、オーナー様には駐車場の利用状況にかかわらず、一定の収入が保証されます。

一括借り上げのメリット

  • 費用負担0円(舗装等除く)
  • 安定収入
  • 運営管理はすべてお任せ
  • オーナー様の
    資金負担は
    一切なし!

  • 一括借り上げで
    オーナー様は
    安定収入!

ご提案例

NTTル・パルクでは、様々な土地をコインパーキングにして有効活用した実績があります。どんな土地でも一度ご相談ください。

1. 更地からコインパーキングへ

更地 > コインパーキング

2. 空き家からコインパーキングへ

空き家 > コインパーキング

3. 機械式駐車場からコインパーキングへ

機械式駐車場 > コインパーキング

4. 月極駐車場から月極駐車場+コインパーキングへ

月極駐車場 > 月極駐車場+コインパーキング

活用のヒント

病院の駐車場をコインパーキングに

コインパーキング

身障者用コインパーキング

ニーズにあわせて選べる3つの駐車場方式

駐車場にはいくつか方式がありますが、コインパーキングでよく使われる方式をご紹介します。ニーズにあわせてお選びください。

ロックレス式

ナンバー認識システムにより、フラップ板のない駐車場を実現。段差がないので入りやすく、トラブルも軽減されます。

  • 段差がないため、停めやすい
  • ロック板がないため、機器のトラブルが少ない
  • ナンバー認識ポールで車の入出庫を管理

ゲート式

入出庫から料金精算まで完全自動化。平面駐車場から立体駐車場まで、あらゆる敷地に対応できる、大型駐車場用システムです。

  • 大規模駐車場(30台以上)に最適
  • 地下駐車場や自走式立体駐車場に最適
  • 大規模駐車場(30台以上)の場合ロックレス式よりコストが安い

チケット式

利用時間に合わせてチケットをご購入いただく前払い式。少ない設備で運用できるシステムです。

  • 精算機設置のみで工期短縮、早期に開設可能
  • チケットを購入し車内で提示する事前清算方式

導入の流れ

ご相談から、契約、運営までの流れをご紹介します。NTTル・パルクでは、オーナー様とのコミュニケーションを何より大切にしています。ご安心してご相談ください。

  1. まずはご相談ください!
    「うちの土地はダメだろう」とあきらめてしまう前に、まずはご相談ください。

    コインパーキングに関するお問い合わせはこちら
  2. 用地・市場調査
    立地・敷地条件をはじめ、周辺環境の分析、需要予測など、専門家が詳しく調査します。
  3. ご提案
    土地にあわせた駐車場レイアウト、毎月の賃料など、ご要望に合せたプランをご提案します。
  4. ご契約
    契約内容をご説明し、「駐車場用地賃貸借契約」を締結します。
  5. 工事・設備の設置
    駐車場の工事手配・施工立会いはすべて弊社が責任を持って行います。舗装、ライン引き、配線、機器の設置など工事は数日で完了します。
  6. 駐車場開設
    のぼり旗の設置、チラシ作成・配布など、新規駐車場のPR活動も弊社で行います。
  7. メンテナンス管理
    駐車場の清掃や巡回点検、売上金の集金や苦情対応など、運営・管理はすべて弊社で行います。
  8. アフターフォロー
    収支分析を行い、利用状況によっては周辺環境の再調査を実施。安定した収益を確保するための施策を行います。